الحرص موقع في کثير العيوب طمع آدمي را به بسياري از خطاها گرفتار مي سازد حضرت علي عليه السلام غرر الحکم
 
Tabriz Notary  
 امروز دوشنبه 2 مهر 1397

مناسبتهای ویژه

  بازدیدکنندگان آنلاین: 65 نفر


عضویت در کانال رسمی کانون سردفتران و دفتریاران آذربایجان شرقی در تلگرام
گواهی امضای الكترونيک
کمیسیون حقوقی و وحدت رویه
لیست مراکز درمانی طرف قرارداد
دانلود نرم افزار تلفن اسناد رسمی استان آذربایجان شرقی
دانلودها و راهنماها
دانلود فرمهای ارزش معاملاتی املاک
دانلود نرم افزار AnyDesk
     اطلاعيه ها ...

اطلاعيه مهم در مورد اسناد پيش فروش ساختمان

           [ تاریخ انتشار: 1397/04/30 -  کد: 514 ]

اطلاعيه مهم در مورد اسناد پيش فروش ساختمان

اطلاعيه مهم در مورد اسناد پيش فروش ساختمان

 
اطلاعات رسيده از  دادگستري استان، اتحاديه املاک و برخي نهادهاي مرتبط با تنظيم اسناد پيش فروش، حکايت از آن دارد که برخي از دفاتر اسنادرسمي تبريز، با ارائه اطلاعات نادرست به ارباب رجوع مانند اجرايي نشدن قانون پيش فروش ساختمان،عدم امکان تنظيم اينگونه اسناد و غيره ، از انجام درخواست مراجعين و تنظيم اسناد آنها امتناع مي کنند.اين در حالي است که قانون پيش فروش با همکاري مجموعه اي از ادارات و نهادهاي استاني و شهري و مسئولين مربوطه از اول شهريور 94 در شهر تبريز اجرايي و زحمات فراواني در اين راه مصروف شده و بخش بزرگي از توان و وقت کانون استان نيز به آن اختصاص يافته است.
 
قانون پيش فروش ساختمان بدليل وجود يک معضل مهم اجتماعي و در پي نياز شديد جامعه تهيه و تصويب شده و پس از تصويب قانون، نقش اول اجراي آن و کمک به حل اين معضل مهم اجتماعي، متعلق به دفاتر اسناد رسمي است از اينرو  اقتضا دارد همگي همکاران محترم مانند آن عده از همکاراني که تاکنون در اين رابطه فعاليت نموده اند، با ديد يک تکليف و وظيفه اجتماعي به موضوع نگريسته و با رويکرد ايفاي يک تعهد صنفي در اين رابطه اقدام نمايند. با اين وجود، در رابطه با ترميم تعرفه حق التحرير اسناد پيش فروش، کانون سردفتران و دفترياران استان تمامي مساعي خويش را بکار بسته و از همان ابتداي ابلاغ تعرفه جاري با جديت تمام اقدام نموده و اميد آن هست که نتيجه مطلوب در آينده حاصل آيد لکن متناسب نبودن تعرفه حق التحرير اسناد پيش فروش نبايد موجب رخوت و سستي در ايفاي اين تکليف صنفي و اجتماعي و قصور در تنظيم اين اسناد گردد.
 
 
برابر مصوبه جلسه اخير بررسي موانع و مشکلات تنظيم قراردادهاي پيش فروش، بمنظور تسهيل در کار متقاضيان اسناد پيش فروش، مقرر شده است ليست جديدي از دفاتر اسناد رسمي از نقاط مختلف شهر تبريز، که داوطلب تنظيم اسناد مورد نظر ميباشند تهيه و به دادگستري استان ارسال شود تا از آن طريق به اتحاديه مشاورين املاک ارسال گردد لذا از کليه دفاتر اسناد رسمي که متقاضي تنظيم اين اسناد هستند (اعم از اينکه در اطلاعيه هاي قبلي اعلام داوطلبي کرده اند يا خير) دعوت ميشود تا روز يکشنبه مورخه 7 مرداد 1397 تقاضاي خود را بصورت مکتوب به کانون استان تحويل نمايند. تقاضاي کتبي مذکور بايستي متضمن آدرس دقيق دفترخانه و شماره تلفنهاي آن باشد.
 
در نقاطي که متقاضي وجود ندارد کانون استان راسا نسبت به تعيين دفاتر اقدام خواهد کرد. با اين وجود، تعيين دفاتر داوطلب بشرح فوق، حق ارجاع اسناد به دفاتر ديگر ايجاد نميکند و رافع مسئوليت ساير دفاتر اسناد رسمي و  در صورت مراجعه  به آنها نخواهد بود و کليه دفاتر اسناد رسمي تبريز مکلفند برابر ماده 30 قانون راسا نسبت به تنظيم اسناد پيش فروش مراجعين اقدام نمايند.  برابر مصوبه جلسه اخير بررسي موانع و مشکلات تنظيم قراردادهاي پيش فروش، دفاتري که اطلاعات نادرست به ارباب رجوع ارائه و از تنظيم اسناد آنها امتناع يا به دفاتر ديگري احاله دهند درصورت وصول شکايت تحت تعقيب انتظامي قرار خواهند گرفت.
   نظرات خوانندگان محترم:


نوشتن موارد ستاره دار ( نام و نام خانوادگی ، شماره دفترخانه ، نظر ) اجباری است.
 
 
     *   نام و نام خانوادگي و شماره دفترخانه:
         آدرس ایمیل ( پست الکترونیکی ) :
*   نظر :           
  
      

 
    صفحه اصلی
    پست الکترونیکی
    کنترل پنل
    اسناد رسمی آذربایجان شرقی
    تماس با ما


  کانون سردفتران و دفتریاران آذربایجان شرقی - کلیه حقوق محفوظ می باشد © 2015
 
 © 2015 The Notaries Association of East Azerbaijan - All Rights Reserved.
  Website Developed by EAZ-Notary